丁一既是注册造价师又是一名高级工程师,本科毕业后从事造价行业已经28年了。他最擅长做装饰和土建的工程预算。
丁工参与过的项目包含:
编标工程:
市立医院本部门急诊综合楼内外装饰工程、
苏州火车站北广场、
太湖湿地公园、
唯亭商业广场、
哈曼汽车电子系统新建研发中心厂房装饰工程等;
审计工程:
科技城孵化器三期装饰工程、
中央景城一期住宅装修C标、
水墨江南土建及内外装饰工程等;
在多年工作中,我认为竣工结算审计的重点主要包含几点
竣工图的审核
竣工图是已竣工工程的真实记录,是核定工程量的主要依据。要检查它与已完工程是否一致,单位工程的分部分项内容是是否完整、有无漏洞、漏项或重复,是否将部分设计变更、现场签证纳入竣工图中,还要查施工日记和竣工资料等,对于有疑点的部分一定要反复查看,要到现场实地查看。
工程量的审核
工程量准确与否,是竣工结算影响工程造价高低的关键。乙方报送的结算工程大多数存在着重复计算、多计工程、只增项不减项、或只增少减,一般漏算和少算的较少,工程量计算不准的原因:有意多算:不遵守工程量计算规则
定额套用的审核
首先审计定额的选用是否正确、合理。如新建的建筑工程与改建的建筑工程使用的定额不同,前者以建筑工程预算定额为主,后者以修缮定额为主。其次审计定额的使用过程是否严谨,有无错套定额现象。如工程结算中选用的定额编号所对应的工程内容是否与施工图纸的工程部位完全一致,定额基价所包含的项目内容是否重复计算,定额基价的换算过程是否完全正确等;
对签证工程的审核
主要是对签证工程的合法性、合理性、真实性、准确性、可操作性和手续完整性的审核。不合理签证有时也发生,特别是有些人责任心不强,签证工作是一项具体细致的工作,工程量需现场实量,例如有这么一个工程,隐蔽工程签证上的图上新增的土方开挖是按放坡1:0.33开挖的,而施工单位在计算工程量按立方体体积算的工程量写在签证上,并且是按放坡好的长度和宽度计算,现场监理人员在签证上签了数量已核现场实量,实际上这工程量明显多算了很多.
求真、务实、热情、创新是每一个造价师对待工作的态度。